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哪些情况不能强制腾房

2024-05-21 21人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,042

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专业分析
针对下列特殊情形，法院一般不会强执腾房措施：被执行人名下仅有一处住宅，且为家庭主要居住地；拆迁户在法定时限内提起行政复议，复议机关未作终局判决；拆迁执行者未如期履行裁定书所规定的补偿款支付或安置住房交付责任；被占用人无其它居所，法院担忧其基本生存与社会安定问题；被占有人依法享有该房居住权（如回迁安置的回购房）；以及被占有人与所有权人存在亲属关系（如子女对父母的赡养义务）；房屋已设定抵押并经抵押权人反对拍卖；案涉财产价值大于执行标的，不符合执行比例原则；房屋涉及其他家庭成员权益、权属不明及被其他权力机关查封等因素。在此类情况下，法院可能会暂停执行或拒绝强制腾房请求，以确保被执行人和其家人的基本生活需要和社会稳定得到充分保障。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条  财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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