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房屋证更换户名

2024-06-25 27人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

修改房屋证上的户主姓名，即解决房屋证更名手续，具体流程如下：房屋证更名解决需要手续：提供两方的身份证，户口本，房屋证。如果以后不准备再出售的话就直接签订赠与，那样子花费比较低点，如果以后还准备交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现花费：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小花费了。房屋证更名也能够通过继承实现，那怎样解决房屋继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，解决丧命证明。二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）解决继承权公证，房屋继承分两种：一是遗愿继承，二是法定继承。

法律依据

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