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下水管道堵了把楼下淹了谁该负责

2022-04-01 15人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,179

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专业分析
下水管道堵了，把楼下淹了，需要具体问题具体分析： 1、下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任； 2、若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任； 3、物业负有管理、维修的责任，一般情况下是物业负责，如果物业不及时处理导致当事人家楼下被淹了，当事人可以要求物业处理，如果物业已经尽到了注意义务，物业可以不承担当事人被淹的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条  业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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