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业主委员会必须要满足什么条件才能成立

2020-10-05 450人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
成立业主委员会要满足以下条件： （一）小区内业主的入住率达到50%以上； （二）小区首批物业交付时间满2年、业主的入住率达到30%以上； （三）小区首批物业交付时间满3年。
法律依据
《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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