业委会成员必须是房主本人吗

房屋委托书必须是业主本人签的吗？

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如果是以的名义租房，你又没有授权委托书，这个租赁合同无效。...

业主委员会是不是必须具有合同主体?

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业主委员会不是合同的主体，业主委员会是由全体业主选举出来的，代理业主行使权利，是在其委托代理权限内代理物业管理事项。其签订的合同民事主体一般是全体业主，而不是以业主委员会自己的名义订立合同。《物业管理...

村委会安置房更名必须是本人吗

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1、安置房村委更名经产权登记管理机关登记是有效的。 2、安置房村委更名必须到房管局办理相应过户手续，否则是不受法律保护的。对拆迁安置房屋办理房产证，房屋产权登记管理部门是有规定的。办理拆迁安置房要求被...

户主必须是房产证本人吗

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户主不是必须是房产证本人。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，...

申请成立委托书要多久，业主委员会成立必须要办理

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一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一...

村妇女主任必须是村委委员吗

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【法律意见】 妇女主任不是由村委会制定或者委派的。妇女主任的任命如下： 1、应当选举产生。 2、村党支部推荐候选人是合法的。 妇女主任： 贯彻执行上级妇联组织及同级妇女代表大会或妇女大会决议； 职责?...

业主委员会是不是在招标前就必须备案

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业主委员会招标前，应当到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，应提交以下资料：（1）业主大会决议；（2）招标公告或者投标邀请书； （3）招标文件；（4）法律、法规规定的其他资料。业主委员会委...

新房交税必须房主本人吗

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房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提...

业主不能成为业主委员会会员吗

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业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强...

什么是业主委员会？怎么成立业主委员会？

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业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料：业主大会成立和业主委员会选举的情况；管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇...