房产证必须由开发商办吗

开发商卖房必须五证齐全吗

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我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》...

房地产开发商必须给的证件有哪些

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前提条件：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必...

开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗

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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，...

房地产开发商必须要向银行借款吗

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房地产开发商是允许向银行贷款的，但房地产开发商想要向银行贷款需满足：1.项目的自有资金必须不少于20%2.开发项目要满足国家法律法规政策3.项目的还款有充足的来源4.项目开放公司目前的财务状况良好，无...

买房子必须要办理开发商的什么证件？

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1、五证 2、前面两证是由市规划委核发，《建设工程施工许可证》由市建委核发，后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发。 3、二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、购房时主要看《国有土地使用...

商品房中的土地证名称必须是开发吗

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你说的问题都没有说清楚，无法回答，建议约谈律师当面解决了。...

备案必须由开发商去办理吗？买方能不能去办理？

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不一定的，请咨询一下不动产权登记部门。...

开发商破产业主必须签债权吗

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开发商破产业主必须签债权。 签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。如果是全款，你就先到法院去进行物权的确权，如果是贷款的话，你必须申报债权，申报债权可以在破产后获得清偿，不申...

买的商品房开发商必须要让交税吗？

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如房屋买卖合同中有先缴税才能合理，否则你可拒绝开发商的要求，并追究开发商的违约责任。不过税迟早要交的，只要合理的税费先交也无所谓。具体来电咨询...

开发商办理商品房预售许可证必须用土地使用证原件吗？

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没有土地使用权证肯定不能办理预售许可证。 1、招、牌、挂取得土地使用权证； 2、取得土地使用权证后，办理规划用地许可证（用土性质：商业、工业、住宅等）； 3、凭以上两证办理规划工程许可证（容积率、建筑...