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房屋租赁合同有效期有多长

2021-03-16 101人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,239

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专业分析
房屋租赁合同有效期的时长： 1、依法应由当事人协商一致约定； 2、当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效； 3、当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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