厂房抵押土地出让金怎么算
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补交土地出让价款（元）网格点楼面基准地价（元平方米）×容积率修正系数×10×上市房屋建筑面积×年期修...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
出让二手房抵押过户土地款由谁出？
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师|专职律师，6年经验在线咨询
土地性质为划拨，楼房做银行抵押，土地出让金缴纳多少？110平
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在办理房产抵押时，土地性质出让和划拨没有区别。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地...
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土地出让金能不能贷款？
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土地出让金不可以贷款。对于违法规定行为的将会受到相关的处罚，这也是各个贷款金融机构需要理解的一点，以...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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楼房抵押贷款需要什么手续办理
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抵押贷款流程：1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理...
吴梦凯律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
楼房抵押贷款为什么收土地出让金，律师怎么看
符合房产抵押贷款条件
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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按揭贷款和抵押贷款的区别
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杨依诺律师|
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房子抵押贷款利息还不上怎么办
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陈家静律师|
专职律师，6年经验
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厂房抵押计算土地出让金怎么算
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计算土地出让金的方法分为地面价与楼面价： 1、地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积； 2、楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。...
辽宁在线咨询顾问团
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土地出让金无法抵押吗
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像上面那位兄台说的那样，能不能办理抵押手续主要是看有没有办理土地使用权证书，只要政府给你办理了土地证，你就可以拿着去办理抵押手续了..。...
山东在线咨询顾问团
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楼房二次抵押贷款能贷多少
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楼房二次抵押贷款能贷多少，需要看具体的情况。房产二次抵押贷款的贷款额度：贷款额度等于房屋价值乘以抵押...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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住房抵押贷款与抵押房屋贷款是什么
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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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购房合同中土地抵押贷款吗
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只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。 办理房屋二次抵押贷款的流程如...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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土地使用权能否抵押
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张景文律师|
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有贷款的合同怎么抵押
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袁冰清律师|
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遇到楼房抵押贷款为什么收土地出让金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
楼房抵押贷款怎么贷
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楼房抵押贷款的方法具体如下：1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请；2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等；3、看房评估：材料提交齐...
甘肃在线咨询顾问团
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土地出让金没缴纳，银行能不能做抵押贷款
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一般说来，没缴土地出让金有两种情况：一种是划拨土地，不需要缴，另一种是出让土地，但未缴土地出让金。如果属于第一张，划拨土地使用权，国土部门办理抵押登记后，银行可以抵押，但需要把将来处置时需缴纳的土地出...
河南在线咨询顾问团
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楼盘土地被抵押公积金贷款该如何申请？
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这个和购房者没什么关系是开发商的抵押行为 购房是正常办理收购房合同主体封顶后让销售员帮你准备必要的资料和自身提供的资料 直接去公积金中心就可以办理公积金贷款 交房后开发商会还掉土地抵押贷款为你们办理房...
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国有土地抵押贷款规定是什么？
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国有土地抵押贷款规定是在符合条件的情况之下，就可以用土地使用权来进行抵押贷款。但是还是需要提醒大家注...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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2023土地抵押贷款包含什么流程
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1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率（放款额／抵押物评估值）倒推出抵押物应达到的评估总价...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
个人房产抵押贷款流程有哪些
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验在线咨询
划拨土地的房屋抵押需要缴纳土地出让金吗？
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《城市房地产管理法》第五十条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿”。设定抵...
广东在线咨询顾问团
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公积金贷款为什么房照抵押
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贷款为什么房照抵押：公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，...
辽宁在线咨询顾问团
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楼房抵押贷款逾期会怎么样
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贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会...
章法律师|
律所主任，9年经验
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土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|
高级合伙人，25年经验在线咨询
土地出让金没有交银行可以办理抵押贷款吗
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一般说来，没缴土地出让金有两种情况：一种是划拨土地，不需要缴，另一种是出让土地，但未缴土地出让金。 如果属于第一种，划拨土地使用权，国土部门办理抵押登记后，银行可以抵押，但需要把将来处置时需缴纳的土地...
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土地如何作为贷款抵押物？
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若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单点说，若是自有土地，那...
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