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房屋租赁合同应包括哪几个方面

2021-11-19 264人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,186

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专业分析
房屋租赁合同应包括以下几个方面： 1、双方的情况，合同应当说明出租人和承租人的姓名和地址； 2、住房的具体位置； 3、租赁期限； 4、租金及支付方式，由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自提高租金； 5、住房维修责任：出租人是房屋产权人或产权人的委托人，因此房屋维修是出租人的责任。租赁前，承租人应仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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