土地使用税2021年开征标准

2021-12-16 27人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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土地使用税2021年开证标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，其一般是在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税一年交4次。因为土地使用税按土地面积缴纳，一般是按年计算、分期缴纳。每季度缴纳一次（3个月为一季度）。纳税义务人如下： 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人； 4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税城镇土地使用税凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。城镇土地使用税： 1、对占用土地的行为征税。 2、征税对象是土地。 3、征税范围有所限定。 4、实行差别幅度税额。耕地占用税： 1、兼具资源税与特定行为税的性质。 2、采用地区差别税率。 3、在占用耕地环节一次性课税。 4、税收收入专用于耕地开发与改良。耕地占用税： 1、人均耕地不超过1亩的地区以县级行政区域为单位，下同，每平方米为10元至50元； 2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元； 3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元； 4、人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

法律依据

《城镇土地使用税暂行条例》
第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定，城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。

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