土地使用税计税标准有哪些？土地使用税怎么算？-法师兄

土地使用税纳税时间有什么标准，土地使用税纳税时间以交付土地时间为准。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税计税公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

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土地使用税如何计算问题：根据城稹土地使用税的相关规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省，自治区，直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。实际占用面积按下列办法确定：（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定面积的，以测定的土地面积为准；（2）尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；（3）尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

土地使用税采用定额税率，即有幅度的差额税额。大．中．小城市和县．建设镇．工矿区分别规定每平方米城市土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市1、5～30元2、中等城市1、224元3、小城市0．9～18元4、县城．城镇建设．工矿区0．6～12元。城镇土地使用税是以征收范围的土地为征收对象，以实际占有的土地面积为征收标准，以规定的税金额征收拥有土地使用权的公司和个人的资源税。相关计算公式为：年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额，月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12；同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。具体缴纳期限由省．自治区．直辖市人民政府确定。各省．自治区．直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月．季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税缴税地为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

土地使用税的计算公式是：应纳税额＝税收土地面积（平方米）×适用税按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定征收。组织测量前款土地占用面积，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第四条，土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1、5元到30元；（二）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（四）　县城、建制镇、工矿区0．6－12元。