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一房二卖公安可以处理吗

2024-04-28 24人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

针对“一房二卖”现象，公安部门有权利启动立案调查程序。此行为是指房地产所有者同一物业在不同时间段内分别和两位买方签署买卖契约。在此环境下，一方通常会获取两份房款支付，但实践中很难满足多名购房者需求。若证实构成合同欺诈罪行，公安部门必须启动刑事调查程序。消费者若遇此类问题，可采取以下措施保障自身权益：首先，尝试通过沟通协商寻找合理解决方案；其次，若协商无效，应立即寻求法律援助；另外，当权益遭受重大侵害时，可向公安机关报案，以维护自身合法权益。最后，消费者应积极收集相关证据，以便于向法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：\n(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;\n(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;\n(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;\n(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;\n(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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