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征地拆迁以户口为准合法吗

2024-05-01 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
关于“征地拆迁补偿需依据户口”的论断并不准确。所谓征地拆迁补偿，是指在土地征收与建筑物拆除过程中所给予被征收人或拆迁户的经济补偿。在实践中，判定补偿对象通常基于实际户籍地址。若被征用人或拆迁户的户口位于拆迁区域内，则可视为补偿对象；反之，即使户口不在拆迁区，只要其房产、土地或其他资产在此，同样可以得到补偿。 征地拆迁补偿并非仅凭户口决定，关键在于被征用人或拆迁户的实际财产是否遭受损失。根据我国《土地管理法》及相关法规，被征用人或拆迁户应享有合理的补偿权益，包括货币补偿、安置房、搬迁费用以及过渡期租金等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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