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租房退押金纠纷怎么处理

2023-04-23 20人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：978
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专业分析

租房退押金纠纷的处理方式如下： 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《中华人民共和国民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个： 1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束； 2、没有以上需要赔偿房东的事项； 3、房东确实有扣押证据的行为事实；但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、租客损坏属于房东所有物品。综上所述，租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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