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婚前全款房子婚后加名字有效吗

2024-05-06 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

当一方在婚礼前以全额付款形式购置的房子在房产证书中添加另一半的姓名之后，通常被视为此种婚姻状态下夫妇双方的赠予行为所产生的结果。在上述情况下的房产证书加注行为具有法律效益，且该房产将自动变为夫妻双方共有的财产关系。为了确保这类房产加名行为所引发的房产所有权转移事项得到合法承认和执行，通常需要办理相关的房产变更登记手续，并有可能涉及到支付一定数额的税务费用。在离婚事件发生时，这部分已被添加到夫妻双方共同拥有的房屋权益将作为共同财产进行分配。由于共同的房屋归属关系具有流动性，具体如何进行分配将主要根据夫妇双方签署的协议或由法院作出的裁决来决定。在某些情况下，他们可能需要权衡房产的贡献程度、房屋抵押贷款情况以及其他相关因素来确定最终的财产分割方案。如果在婚后阶段双方共同承担了还清房产按揭贷款的责任，那么仅仅对于共同承担的那部分还款金额也是广泛认同为共同财产，同样需要在离婚时进行合理的划分与分配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

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