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缴税基数能怎么确定

2024-05-29 15人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：945

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专业分析
首先需确认与缴税基数相关的3个数值，分别是上手价、网签价和地税指导价。【注】上手价：房屋上一次交易的网签价；网签价：网管局系统里体现的成交价格；地税指导价：区域最低过户指导价。 1、房子满两年的情况，需要对比上手价、过户指导价、网签价及经过计算的上手价和过户指导价，最高者即为缴税基数：例如：1）上手价高，缴税基数为：上手价÷（1＋5％）2）过户指导价高，缴税基数为：过户价÷（1＋5％）3）网签价高，缴税基数为：网签价÷（1＋5％）注：崂山区无变化，缴税基数仍为上手价、网签价、地税指导价中最高者为准；房子不满两年的情况，需对比上手价、过户指导价、网签价，最高者经过计算为缴税基数。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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