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土地可以申请建房吗

2024-05-05 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,215
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专业分析

若想兴建住宅，应首先向所在的集体经济组织提交书面申请，待该组织审核通过且将其结果在显眼位置进行张榜公示之后，由当地属地的国土资源管理所与镇社会事务办公室派员前往现场进行深入审查，以确定申请者个人情况及其所需用地是否符合相关规划之要求。待公示期结束、无任何异议产生后，方将符合“一户一基”条件的用地家庭按照法定程序上报至乡镇人民政府进行审核，随后再呈交县人民政府予以最终批准。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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