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我不愿和我父亲同在一个房下

2024-07-08 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

隶属继承过户，流程如下：一、解决房屋证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，解决丧命证明；二、解决房屋证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）解决继承权公证，房屋继承分两种：一是遗愿继承，二是法定继承。需要提交的手续有： 1、被继承人丧命证明； 2、解决房屋证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、解决房屋证过户手续需要继承人的身份资料；有遗愿的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗愿（该遗愿必须是已公证过的遗愿，其他形式的遗愿由于不能认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、解决房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记组织提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗愿公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗愿继承分别，需要支付税收。花费：继承房屋的花费有（1）公证费40元平米产权证面积（2）继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房屋再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭唯一住房和买下超出5年的话就能够免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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