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房贷还完了还能享受专项扣除

2023-12-15 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：712
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专业分析

房贷还完了不可以享受专项扣除。在申请专项附加扣除的时候，是需要提供贷款合同信息的，一般如果用户早已结清了房贷，在申请附加扣除的时候提供之前的房贷合同是属于无效资料，是无法通过审核的。专项扣除就是指个人所得税专享附加扣除，其中有一项就是房贷利息支出的扣除。即用户的个人所得是可以在扣除掉一年的房贷利息支出之后，来进行个人所得税纳税。对于预缴了税额的用户，在提交了住房贷款利息专项附加扣除之后，可能就可以获得一定的退税金额。综上所述，房贷的专项附加扣除也是有一定条件的，必须是首套住房贷款的利息才可以申请专项附加扣除，并且是按照每年12000元的标准进行定额扣除的。在进行住房贷款利息专项附加扣除的时候，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，也可以选择双方平摊扣除费用，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。并且住房贷款利息专项扣除是有期限的，扣除期限最长不能超过240个月。第

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

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