二手房不能买的二手房有哪些
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不可以买的二手房有: 1.产权不明确的; 2.无共有人声明的; 3.设定了抵押权的; 4.不符条件的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房公摊面积都包含哪些?
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房都有哪些证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师|专职律师,13年经验在线咨询二手房的交易的税费,二手房都有哪些税费的
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二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税,是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税为11.05*5约等于4.76%,证过2年可...
广西在线咨询顾问团咨询我>>买二手房都要考虑哪些因素
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二手房买卖需要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手车提档流程都有哪些?
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二手车提档过户流程: 1、开具二手车交易发票,一般在当地的车管所服务站或二手车市场开具即可; 2、打...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房都有哪些证,律师怎么看
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询农村房子办房产证要哪些手续
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询补办房产证都有哪些手续?
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1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记; 2、经过查档,房产档案局出具产权证明; 3、登报申明遗失的房产证作废; 4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>办理二胎准生证都有哪些手续?
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1、夫妻双方的结婚证,要求将结婚证里面的内容全部复印,共三页。 2、双方父母的结婚证。 3、夫妻、双方父母和第一个小孩的户口本。 4、夫妻双方的独生子女证以及父母单位或者所在街道办的《独生子女证明》(...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房都有哪些证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房过户之后,都有哪些风险
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1、一方违约风险。 2、原购商品房有问题,导致无法办理房产证。 3、有贷款的房子,如原卖方不按时归还...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无证交易二手房有哪些风险
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交易无证二手房的法律风险有: 1、无证的二手房不能按约交付且不能办理房屋权属变更登记; 2、无证的二...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二婚办结婚证都需要哪些手续
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二婚办结婚证所需手续如下:当事人携带本人的户口簿、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二胎政策有哪些
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房都有哪些证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手贷款房屋过户手续都有哪些?需要什么证件?
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贷款的房可以过户吗 市、区、县房地产的交易的管理机构受理过户了申请后,应对买卖的双方提供的申请过户的资料进行了审核的,审核内容如下: 1、当事人提供的材料是否合法的、有效的; 2、申请书的填写的内容与...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>那个二手房过户都有哪些税啊!!!
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营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>现在都有哪些二手房贷款政策?
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【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; ...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房网签都要准备哪些资料
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二手房网签都要准备的资料有:买卖双方身份证、以家庭为单位的户口本、婚姻证明、银行卡;房产证;房屋买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房都会陷入哪些陷阱
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可能面临如下陷阱: 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证,没有房产证的房子...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
债权人提起诉讼的证据有都哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
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购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款的期限与房龄都有哪些?
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银行如何规定二手房贷款年限一般来说,不同的银行有不同的具体规定,但无非是以下几种:1。 二手住宅年龄和贷款年限之和不得超过30年,有的银行规定不得超过40年,有的规定不得超过50年;2、 贷款到期日不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房都有哪些证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房资金监管的最新规定都有哪些
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1、买卖双方签订《二手房买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买二手房,房东不迁出都有哪些影响
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不迁出,你们的户口就不能落上去,以后孩子上学就麻烦;如果你不考虑迁户口就无所谓了。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房子公证手续流程都有哪些
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房产公证所需:在办理商品房买卖合同公证时,申请双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,出售方1、企业营业()2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方1、居民身份...
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