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房产税增收标准

2023-05-15 10人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：754
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专业分析

房产税增收标准： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税的计算方法： 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率1.2%； 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%； 3、没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。综上所述，房产税住宅和商业一起征收的，无论是商业性质的房子，还是住宅性质的房子，只要产权出现了变更，那么都是要缴纳房产税的。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

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