淮安商品房土地证办理流程是什么呀？

2024-06-28 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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提问问答＞房产知识＞商品房问2024郑州商品房土地证办理流程是什么样的？ 4回答30浏览2024－04－1316：45 回答推荐回答 1．由商品房土地使用权人提出申请，即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时，提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明； 2．由商品房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤； 3．最后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证；办理商品房土地证需要多长时间根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。办理商品房土地证所需的材料是什么 1．商品房土地登记申请书； 2．商品房土地证办理申请人身份证明材料； 3．商品房土地证权属来源证明； 4．商品房土地证地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 5．商品房土地证地上附着物权属证明； 6．法律法规规定的完税或者减免税凭证； 7．商品房土地证办理所需的其他有关证明材料；办理商品房土地证注意事项 1．商品房土地证办理需要提交商品房土地和规划部门建房批件。 2．商品房土地证书如果遗失或者损毁的，商品房土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新的商品房土地证，并且在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原来的土地证书，补发新的商品房土地证。北京泰峰伟业装饰设计有限公司2024－04－1317：191有用 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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