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夫妻双方要离婚，可不可以把房子过户给未成年子女

2024-06-06 10人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若夫妇二人为离婚之故，确需将房产转让予其未成年之子女，此项举措在法律上是可行的。 然而，亦须满足特定之前提条件。具体而言，若所涉房产为夫妻共有财产，则夫妇二人均应作为该房产之所有权方宾予以确认。在此情况下，夫妇二人必须经过充分协商并达成共识后，方可将房产无偿赠与其未成年子女。 然而，若所涉房产为夫或妻单方面所有，则只需由该方单独提出赠与请求，便可依据相关法律规定，合法地将房屋转让予子女。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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