业委会等额选举合法吗

2023-05-20 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

业委会等额选举合法。业主委员会是经过法定的程序设立的，可以认定为合法的组织。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，主要是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求。业主委员会自治是属于合法的行为，其目的性也是为了可以更好的管理小区，保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的；同时也具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。业主委员会对小区进行自治是可以的，也是属于合法的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间.组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。业委会选举标准： 1、资格条件：业委会成员应当是小区业主或其合法代表，具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录，且不得同时担任物业服务企业或者物业管理人员； 2、选举程序：业委会选举应当遵循公开、公正、公平的原则，选举程序应当事先公告，包括选举时间、地点、选举方式等信息。业主可以通过现场投票、网络投票等方式进行选举，选举结果应当经过公示并报备物业服务企业或者物业管理机构； 3、选举权和被选举权：小区业主或其合法代表具有选举权和被选举权，每个业主或其合法代表只有一票，不得代理他人行使选举权。被选举人应当自愿参加选举，不得强制或者收买选举； 4、任期和换届：业委会成员的任期一般为三年，届满后可以进行换届选举，业委会成员可以连任一次，但是连任不得超过两个任期； 5、选举监督：业委会选举应当有专门的监督机构或者人员进行监督，确保选举程序公正、公开、公平。同时，业主也可以对选举过程进行监督和举报。综上所述，业委会选举是小区业主自治的重要环节，应当遵循法律法规和公共道德准则，确保选举工作公正、公开、公平、透明。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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