首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

老人的房产怎么继承买卖

2024-05-29 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：668
在线咨询

专业分析

1．、如果老人没去世，就办个公证，就是二手房买卖惯用的那种公正，公正给子女嘛。等老人去世了，靠这个公证书和房产证办房屋买卖，卖给外人或自己人都行。节省继承公证费和继承房屋买卖的20％所得税。 2．、如果已经去世，分为两步：第一，节省继承公证费，如果有多个继承人，互相之间说好，利益咋个分割，然后去法院起诉，要求法院分割，一般肯定就调解，调解成功，过场走完，拿判决书去房管局办理过户，只需要出法院的费用，很少，节省掉继承公证费第二，节省继承房屋买卖的20％所得税，办完继承后，由继承人再把产权办赠与给信得过的没有房屋的人（最好是至亲保险点），然后五年办买卖交易就可以节省掉继承房屋买卖的20％所得税

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询