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农村房屋有什么拆迁补偿

2022-04-13 411人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
农村房屋拆迁补偿，具体如下： 1、被拆迁人自建的，拆迁人按照被拆迁集体土地住宅补偿价格补偿被拆迁人，按照宅基地土地所有权区位补偿价格补偿集体经济组织； 2、村集体经济组织统一建房，拆迁人按规定给予村集体经济组织补偿，村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。 相关的法律规定，村集体经济组织可转为非农建设用地统一建设安置住宅的，拆迁人应当依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续，并支付相关费用，村集体经济组织应当按照被拆迁集体土地住宅补偿价格给予补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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