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开发商违约金怎么支付

2024-05-13 22人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
当购房合同载明违约方应向对方支付数额，仅需要严格遵循此条款即可；若未明确标注违约金数值，仅规定计算方式，将根据协议算法计算；若根本未涉及违约金事项，将依据守约方实际损失予以赔偿，在此情况下，购房者需提供损失证明以求补偿。如双方在违约金问题上产生分歧，可诉诸法律解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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