土地承包最新政策

2023-03-28 2,558人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、明确承包地“三权分置”将纳入合同管理我国农村承包地根据权属性质可分为所有权、承包权和经营权，而根据我国《土地管理法》要求，农村承包地所有权归集体所有，承包农户则享有土地的承包经营权，而根据我国《土地承包法》以及负责具体约束和执行的《农村土地承包合同管理办法》则明确，农村承包地可三权分置，其中在确保承包地所有权属集体所有不变的前提下，农户承包经营的土地，可以采取自己经营的方式，也可以保留土地承包权，将承包地经营权依法流转出去，由他人经营生产。二、承包地互换、转让范围和程序也有新规定 2018年第二次修正后的《土地承包法》明确规定承包户有依法互换和转让承包地的权利，此次《农村土地承包合同管理办法》为了具体落实这一政策，明确了：承包地互换需要在同一集体经济组织内部进行，不能在集体经济组织间进行互换，换句话说承包地只能在集体内部互换，互换双方都应该是同一集体内的成员。三、承包方案要保障承包村民的参与权、知情权和监督权《农村土地承包合同管理办法》还明确了承包方案的制定要充分保障承包农户的参与权、知情权和监督权。

法律依据

《农村土地承包合同管理办法》
第十条承包合同应当符合下列要求：（一）文本规范；（二）内容合法；（三）双方当事人签名、盖章或者按指印；（四）法律、法规和规章规定的其他要求。县级以上地方人民政府农业农村主管（农村经营管理）部门、乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法指导发包方和承包方订立、变更或者终止承包合同，并对承包合同实施监督，发现不符合前款要求的，应当及时通知发包方更正

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