甲方违约后,乙方可以单方解除合同吗？

2023-05-24 17人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

甲方违约后，乙方可以单方解除合同。要求甲方的违约属于根本性违约，法律规定一方当事人明示或默示不履行合同主要义务，或者迟延履行主要义务并在催告期间内仍未履行的，另一方当事人可以单方面解除合同。合同订立的条件如下： 1、合同双方当事人具备相应的民事行为能力； 2、合同订立双方当事人经协商，对合同主要内容的约定能够达成合意，且双方意思表示均为真实； 3、合同约定的内容不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗； 4、合同订立形式需符合相应的法律规定。合同的终止的情形如下： 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法将标的物提存； 5、债权人免除债务； 6、债权债务同归于一人； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。综上所述，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外；合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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