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贷款需要房产证吗，有哪些法律规定

2024-05-21 5人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：663

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专业分析
办理房屋贷款是需要房产证的。办理房屋贷款时，银行会要求申请人出示购房合同、房产证的，没有房产证无法办理贷款。一般房产证是借款人在与房屋销售商签订购房合同后，持有合同前往房屋所在地房屋管理所，办理房屋产权登记后发放的一种证书。在办理房屋贷款时，银行会把借款人的房产证备注为已抵押状态，并上报给房管所。当借款人还清银行贷款后，银行出具结清证明，借款人可以到房管所撤销抵押登记，这样房屋产权就由银行转为自己所有了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条  禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。\n借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。\n借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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