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2022年新余办理住房公积金贷款的条件是什么？

2024-05-31 30人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

办理公积金贷款不管在哪个城市，基本条件是差不多的。、贷款条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）具有本市城镇正式户口或有效居留身份；（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的；（4）借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件；（5）能提供购买自住住房的有效合同或协议；（6）借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题；（7）具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金，需要首付房价的30％，银行不可能帮你付全款的；（8）借款人同意办理住房抵押和保险；（9）购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估；（10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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