重庆住房公积金贷款条件最新规定

2021-12-10 23人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

重庆住房公积金贷款条件最新规定如下：一、一手房按揭贷款 1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态； 2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿； 3、个人征信情况良好，符合中心征信要求； 4、有购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议；二、二手房按揭贷款 1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态； 2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿； 3、个人征信情况良好，符合中心征信要求； 4、有购买二手住房的真实交易行为，有合法有效的《房地产买卖合同》； 5、所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易；三、一手房置换抵押贷款（商转公） 1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态； 2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿； 3、个人征信情况良好，符合中心征信要求； 4、有购买一手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房抵押贷款，处于正常还款中。四、二手房置换抵押贷款（商转公） 1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态； 2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿； 3、个人征信情况良好，符合中心征信要求； 4、有购买二手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房抵押贷款，处于正常还款中； 5、所购房屋已办理《不动产权证书》。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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