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向银行抵押的房屋可不可以出售

2024-05-06 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
在中国大陆地区，银行拥有的房地产抵押物，在满足相关条件的情况下是允许进行转让或销售的，但这并不代表可以随意买卖。根据我国现行法律法规的明文规定，抵押人有义务按照法律程序执行抵押财产的处置，未经抵押权人——通常来说就是银行——正式授权许可，不得擅自处理抵押物。 当购房者在购买被抵押房地产之前，请务必确认该物业的贷款已经全部偿还完毕，并且持有银行发放的贷款结清证明文件。这时，银行作为债权人的抵押权自然免于行使，而相应的房产则可视为全产权、无任何附带负担地用于合法买卖交易中。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条  土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。\n依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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