小产权房属于小产权房,买卖合同要怎么写?
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对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的...
怎样写无效的小产权房屋买卖合同?
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合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有...
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买房没有拿到购房合同怎么办
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小产权房买卖合法吗
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买小产权房是写成购房合同
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是写成购房合同还是写成集资建房协议,都没有本质区别。小产权房,没有房产证,而土地使用权则仅属于房东,所以你购买的房子,没有任何法律文件予以证明为你所有,你只买到了一个暂时的居住权。当然,如果不涉及征地...
购买小产权房该怎么签订买卖合同
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签订小产权房买卖合同需要写明:买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时...
小产权房购买协议有效吗?
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依据我国法律的规定,签订的小产权房买卖合同是依法成立的,就具有法律效力,但小产权房由于没有房产证,所...
不明白,就问一问
购买小产权房合同怎么写有效,律师怎么看
小产权房买卖合同需注意哪些
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买小产权房有保障吗
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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购买小产权房的合同效力是怎样的, 购买的小产权房的合同效力是什么
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“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《河北省集体...
小产权房买卖合同怎么写购买小产权房时有哪些需要注意的
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建议好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意: 1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经...
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买小产权房应该签什么购房合同
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买卖小产权房应该签房屋买卖合同,房屋买卖合同是买卖合同中的一种类型,合同中所需具备的条款跟一般房屋买...
小产权房只有购房合同算什么
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小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而...
现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
商品房买卖合同金额写错有效吗
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小房产转让合同怎么签
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小产权小产权房最新购买合同
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1、买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。 2、产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。 3、房屋总价款、付...
小产权房买卖合同范本怎么写,小产权房买卖合同范
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小产权房买卖合同范本 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守: 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市...
小产权房买卖合同无效的情形有哪些?什么情况下购买小产权房不生效
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由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,不在政府机构监管范围内,无法办理合法的产权手续?由于小产权房的特殊法律属性,没有得到国家房地产主管部门的批准?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定、契税证...
城市中的小产权房合法吗,购买到小产权房怎么办
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小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 1、已签了合同但尚未取得产权证明,可以请求解除合同并退回已支...
安置房购买合同如何写才有效?
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购买安置房签订合同的,只要符合合同签订的有效要件,合同即为有效。房屋买卖合同有效应当包括房屋买卖合同...
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购买二手小产权房需要注意哪些问题
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小产权房屋买卖纠纷怎么处理
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购买小产权房合同合同无效时如何办理
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合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在合同无效的原因方面...
购买小产权怎么签合同才具有法律效力
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所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权,没有所有权。小产权房买卖合同是否有效,应该分情况讨论。(一)合法小产权房的买卖合同有效。所谓合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了...
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购买小产权房有签长租合同可以租房吗
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用于出租的小产权房,大多数属于违法建筑,是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属...
茶叶购销合同怎么写
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小产权房买卖流程购买小产权房怎么买?
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小产权房不能出售,小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。...
购买小产权房需要什么证明,买卖合同合同有法律效力吗
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小产权房买卖合同有法律效力,法律规定: 1、《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任...