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总价合同对业主的风险表现有哪些

2022-06-08 4,248人已浏览

付宇律师专职律师

广东卓建(西安)律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：299
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专业分析

总价合同对业主的风险主要表现如下： 1、业主要承担合同报价失误的风险，具体包括报价计算错误的风险，是由于计算错误而引起的风险，漏报项目的风险，在固定总价合同中，承包人所报合同价格包含完成合同规定的所有工程的费用，任何漏报均属于承包商的风险，由承包人承担由此引发的各种损失，物价上涨和通货膨胀的风险； 2、业主要承担工程量风险，包括工程量计算的错误，由于工程.量计算错误带来的风险和损失，合同中工程范围不确定或不明确、表达含糊不清，或预算时工程项目未列全造成的损失，投标报价时，设计深度不够所造成的误差； 3、业主索赔机会少，固定总价合同，在业主变更设计和增减工程量时，调整合同价款，承包人的所赔机会有限，而业主对工程造价容易控制。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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