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借款已还清不解除抵押怎么办

2020-01-04 1,854人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,177

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专业分析
根据相关法律法规，借款已还清，权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档，查清债权人后，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。
法律依据
《房屋登记办法》 第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。 第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。
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