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房产抵押给个人但没有欠条可以吗

2024-05-12 22人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
依据相关法律法规，自然人与法人间可合法实现房产抵押。在这个过程中，双方须确保具备平等自愿且无任何欺诈、胁迫等不利因素的前提条件下，签署房产抵押合同。同时，双方均需为具有完全民事行为能力者，如此方能确保此项抵押具有法律效力。 我们必须强调，房产抵押并非仅限于提供房产证予另一方即可完成之行为。实际操作中，双方还应共同签署《房产抵押借款合同》，明确借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理流程以及违约责任等关键条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条  以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。\n抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条  乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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