房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对违章建筑的出租合同有没有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
违章建筑由谁认定
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询违章建筑强拆的法律程序
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询出租违章建筑合同有效吗合同具备哪些效力
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违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>违章建筑合同无效租金应怎么交
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违章建筑合同无效租金一般不用交。违章建筑不得出租,出租违章建筑的租赁合同应当认定无效,承租人可以不按...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出租屋违法建筑合同怎么起效?
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违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件: 订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违章建筑的出租合同有没有效,律师怎么看
违章建筑可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询违章建筑举报哪个部门
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询违章建筑能否获得补偿
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询租房合同是否有违章建筑
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房屋是违章建筑租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的房屋租赁合同无效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违法建筑和规模建筑的租赁合同有效吗
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关于确认租赁合同效力的管辖法院,根据2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定,租赁合同纠纷适用专属管辖,出租人或承租人应当向房屋所在地的法院...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对违章建筑的出租合同有没有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有资质的建筑合同有效吗
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依据我国相关司法解释的规定,和没有建筑资质的包工头签订工程承包合同的,合同是无效的,无效的合同是不受...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定涉及到违章建筑的租房合同有效吗?
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原则上无效!法律规定是——出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典中出售违章建筑有效吗
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《民法典》中出售违章建筑是无效的,因为违章建筑属于违法建筑,不符合合同法定有效条件。法定有效条件有:...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村违章建筑能强拆吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询封阳台算不算违章建筑
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到违章建筑的出租合同有没有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租违章建筑怎么认定合同
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未经合法批准建造的房屋,因其标的物具有违法性,该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 出租违章建筑的房屋租赁合同无效。 我国法律规定,有下列情形之一的,合...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>违法建筑物出租合同是否有效,有没有相关的法律规定
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房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效。 房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年房屋是违章建筑,租赁合同是否有效
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房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效。 房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑出租合同纠纷法律支持吗
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违章建筑出租合同纠纷无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违章建筑上有没有相邻权
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民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。 相...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有法人代表签字只有公章的合同有效吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询建筑方违约如何终止合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋增建违章建筑合同无效是否有效
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无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑出租合同的成立要看哪些
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1.出租违章建筑的房屋租赁合同无效。法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违章建筑的出租合同有没有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建筑违章施工有没有保证
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对违法建筑进行施工一般没有保证。违法建筑是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准擅自建设,或采取欺...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违章建筑的界定与处理是怎样的
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询违章建筑的租赁合同中的“租赁期限”和“出租期”
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租赁违章建筑的房屋租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同上写了是违章建筑,签的合同有效吗
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建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因造成土地使用收益损失应予以适当补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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