租赁合同印花税的计税依据怎么算

2023-05-07 14人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

租赁合同的印花税计算方法如下： 1、租赁合同按合同金额的千分之一贴花，税额不足一元的，按一元贴花； 2、法律依据：《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。交纳租赁合同印花税规定如下： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销； 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花； 3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表； 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘贴印花税。综上所述，印花税计税依据以合同记载金额为计税依据。若租赁合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据若租赁合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据若租赁合同所载金额中包含增值税金额。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》第五条印花税的计税依据如下：（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；（四）证券交易的计税依据，为成交金额。第六条应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

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