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自来水改造费用谁出

2022-09-07 36人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：952
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专业分析

由城市自来水供水企业和自建设施供水的企业承担。进户总水表后的安装，改造费用应由用户或产权单位承担。因为需要维修改造的自来水管道并不单属于某小区内的楼盘，而是各相连楼盘用水的公共管道。对于该漏水管道的维修，应根据管道是否超过保修期限分别处理：尚在保修期之内的，应由铺设管道的开发商负责维修；超过保修期的，应由物业公司、自来水公司、小区业主委员会协商解决维修费用负担问题，同时，社区居民委员会、街道办事处相关负责人可以积极介入，以促进维修事宜的妥善解决。涉及小区业主公共利益时，与之相关的建筑开发商、物业服务企业、业主委员会、水电暖气等单位或部门都有可能承担相关义务和责任，法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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