小产权二手房买卖合同正式版
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小产权房一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的...
无效的二手房买卖合同
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有下列情况的二手房买卖合同是无效的: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人...
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二手车买卖合同合法吗
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小产权房买卖合同需注意哪些
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小产权房二手房买卖合同是否有效,有哪些规定
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小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国...
二手房买卖没有房产证的合同有法律效力吗?
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无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权...
二手房买卖买卖还要有合同吗
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二手房买卖需要合同,必要条款应当具备当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任...
不明白,就问一问
二手小产权房的买卖合同有效吗,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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二手房买卖合同公证办理流程
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二手房没有房产证的话买卖合同有效吗有房产证的二手房
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求...
二手房买卖合同无效的情形有哪些,二手房买卖合同无效
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二手房买卖合同无效如何认定, (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...
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二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
小产权二手房屋买卖合同包含什么内容
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小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容: 1、双方当事人信息:姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。...
买二手房时卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同有效的吗
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买二手房时卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同无效。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价...
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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买小产权房有保障吗
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小产权房屋交易合同有效吗,小产权房屋买卖合同有效期限
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小产权房买卖合同无效。 小产权房产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中容易出现一系列问题和纠纷。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋以及宅...
二手房买卖合同有效吗买卖合同无效的情形有哪些
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个人二手房买卖合同的无效情况包括: 一、合同意思表示虚假; 2、当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益; 3、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。...
小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
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认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划...
小产权二手房买卖流程是怎样的?
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二手小产权房的买卖流程如下:首先是看房,在看房时可以约定价格、交房的日子等;其次是查房产档案和签合同...
买卖未拿到房本的二手房合同还有效吗
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同违反相关规定的时候才会无效,不应仅以出卖人在签订合同时...
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二手房买卖没房产证怎么交易
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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买房首付款合同有效吗二手房买卖合同
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1、二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合...
无权处分人签订的二手房买卖合同有效吗,买卖二手房合同要注意什么
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二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效 1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的...
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二手房买卖二手房要签合同吗
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买卖二手房要签买卖合同,合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房...
宅基地买卖合同合法有效的吗
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小产权二手房的房屋买卖只有入户手续的吗?
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二手房交易流程一般情况下是: 1.签合同(付定金和中介佣金) 2.网签(先审核购房资质,一般是10个工作日,再进行网签) 3.面签(申请贷款) 4.交税(买卖双方协商,一般由下家承担:契税、个税、增值...
小产权二手房屋买卖合同注意哪些?
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一)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。(二)、买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房...