小产权房买卖合同有效吗,卖房合同有效吗
图文204人已浏览
依法成立的小产权房买卖合同有效,但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,在改革试点地区也可以不受同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同?
图文106人已浏览
赔偿无效的小产权房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对小产权房买卖合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房买卖合同需注意哪些
视频1,322人观看
姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询买了小产权房怎么处理
视频520人观看
张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询小产权买卖合同无效怎么办,小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
问答584人已浏览
小产权房买卖合同无效的情形如下: (一)未经有关组织和部门批准,将房屋出售给集体经济组织以外的人员,合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的,合同无效。 (2)合同已经履行,购房人实际居住使用的,根据...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买卖合同是小产权房么?
图文204人已浏览
小产权房合同的效力问题是民事审判实务中最为疑难的问题之一,由于立法不明确、理论研究不足等原因,各地法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
图文193人已浏览
无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房买卖合同无效怎么办?,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
视频1,601人观看
陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频804人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买卖土地合同无效如何解除
视频575人观看
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
问答584人已浏览
认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房怎么样才算是无效买卖合同
问答584人已浏览
买卖小产权房是不受法律保护的。 买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房买卖合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是小产权房买卖合同的购房合同效力
图文127人已浏览
依法成立的小产权房买卖合同有效。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖应当认定有效;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房产无效合同是怎么定的?
图文94人已浏览
根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖): 1.以出让方式取得土地使用权的,不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手小产权房买卖怎么写合同
图文334人已浏览
、关于二手小产权房买卖合同的范本一般可在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
视频571人观看
湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
视频1,238人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小产权房买卖合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无证买卖小产权房合同怎么写
问答584人已浏览
小产权房买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_____...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖合同范本怎么写,小产权房买卖合同范
问答584人已浏览
小产权房买卖合同范本 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守: 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证怎么办买卖合同无效
问答584人已浏览
无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同具有法律效力...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎么进行小产权房的买卖合同效力验证
图文110人已浏览
合法小产权房买卖合同一般具有法律效力。合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖小产权房合同是怎样的
图文146人已浏览
转让小产权房的合同内容包括:转让双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地买卖合同无效如何处理
视频1,216人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
视频1,516人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房屋买卖合同纠纷,小产权房屋买卖合同是否有效?该怎么处理
问答584人已浏览
“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖无效小产权房产纠纷怎么处理
问答584人已浏览
赔偿无效的小产权房屋买卖合同可按合同约定或标的金额为20%赔偿时,实际损失可根据违约情况判断。当损失较大时,违约金可适当增加,但最高损失不得超过实际损失的30%。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房买卖合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买小产权房合同怎么写有效
图文79人已浏览
小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>小房产转让合同怎么签
视频585人观看
李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产买卖合同无效的情形有哪些, 房产买卖合同无效
问答584人已浏览
一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房怎么办理房屋买卖合同失效的补偿
问答584人已浏览
我国《》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照等法律规定办理。第一百五十三条规定,的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第第四十三条规...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询