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南安拆迁换房比例怎么算

2024-04-26 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在房屋拆迁过程中，产权置换比例的最低要求是1：1，也就是说，如果原始房屋的所有权面积为某一数值，那么在拆迁安置房产权置换时，相应的使用面积亦须相等。由于房屋的结构和建造条件各异，可能存在差异性。针对不同类型的房屋建筑，会根据其实际情况来计算两者间的差额，从而确定最终的损失或利益。关于住宅房屋的拆迁问题，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，若采用以产权置换方式进行赔偿的话，则需针对补偿住宅房屋与被拆除住宅房屋之间所产生的差价，以及超过或低于原建筑面积部分的价值，遵循相关法律法规和地区规范，制定明确的计算方法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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