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房子贷款没下来，首付款可以退吗

2024-05-07 14人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

在贷款申请未能获得批准的情况下，您有权要求返还已交付的首付款项。依照相关法律法规，针对房地产购买合同中的相关条款规定，如果买方选择采用银行抵押贷款的方式进行支付，然而由于其中任何一方当事人的因素而无法签订正式的房屋抵押贷款合同，且这一情况最终导致了房地产购买合同的持续性履约出现障碍，另一方当事人可据此提出终止合同以及相关损失赔偿的请求。无论造成上述结果的具体原因为审批未能获得通过、款项发放速度缓慢、贷款金额不足等等，您均有权利收回已经支付的首付款。如若因您自身方面提交的材料不够真实或者存在信用不良等问题，从而导致贷款被拒绝批准，您则需要对此承担相应的违约责任，不仅无法收回首付款，而且可能还需额外赔偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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