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新房查封是什么意思

2020-04-13 62人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：695

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专业分析
新房查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，借助公权力对债权的保全手段，具有法定的公示和对抗效力。房屋被查封后，非经人民法院同意不得买卖、过户、设定抵押和进行租赁，但是通常可以继续居住使用。债务人偿还所有债务后，可以申请解封。债务人拒绝还款的，法院可以拍卖被查封房产。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产； 不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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