业主与物业管理企业如何约定物业服务费用
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业主与物业管理企业应根据实际情况采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。物业服务费用按政府指导价...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>违约金上限30%如何理解
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违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对物业管理费违约金上限是如何规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询竞业限制人员补偿费如何规定
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张静律师|高级合伙人,19年经验在线咨询物业费违约金过高如何处理
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违约金不能超过实际损失的20%。你有权要求减少违约金。 法律依据是: 最高院合同法司法解释二——第四十二条当事人约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的,均可以请求人民法院或者仲裁机构予以增或者予以适...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>物业管理费与违约金能不能相抵
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虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金; 与业主向物业公司交纳物业...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约责任的违约金是如何规定的
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违约责任的违约金由双方自行约定数额。如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理费违约金上限是如何规定的,律师怎么看
合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询物业管理规定违约金三倍是否合法?
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如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的,如果超过了则是不合法的。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算物业费违约金
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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理费违约金上限是如何规定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁违反物业管理规定的房屋添附物如何处理?
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若经过了出租人同意,那么可以对租赁房屋增设他物;若未经出租人同意,则出租人可以要求承租人撤除附添物,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业费管理新规定是什么
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物业费管理新规定如下: 1、物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业管理费民事诉讼时效如何规定
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物业费民事诉讼时效的规定是:请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年,物业公司不能违法约定延长诉讼时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同逾期交货违约金上限是多少
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询遇到物业管理费违约金上限是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理费抵扣的违约金不够
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抵销物业管理费与违约金,一般是不合理的。在日常的生活中,物业管理合同与购房合同是两个合同的法律关系,此时小区的业主等是有权拒绝抵销的,如果物业部门和业主无法协商的,是可以向人民法院提起诉讼的。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>怎么约定违反竞业限制违约金,法律是如何规定的
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约定违反竞业限制违约金,应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>物业费如何收取物业费违约金的执行标准
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物业费违约金收取以物业服务合同中的约定的违约金条款为标准。法律并没有对拖欠物业费需要交的违约金作出具体性规定,其具体数额由物业服务合同的双方当事人协商约定,但约定的数额不得过高或过低。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理费包括哪些内容,法律上该如何规定?
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小区物业管理费的内容是: 公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约金与物业管理费用可以相抵吗
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物业管理费与违约金通常不能相抵,同一法律关系的债务才能相互抵销。根据相关规定。违约金是用来惩罚违反合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
工期延误违约金上限为多久
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询双方违约时如何适用定金罚则
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询合同违约金约定的上限是如何规定的最新的规定是什么
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法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>3%物业违约金合法吗,法律上该如何规定
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若3%物业违约金没超过造成损失的30%时,则该约定是合法的。违约金的设定一般是主合同标的额的20%,当实际造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理费违约金上限是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理办法物业费收取规定
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物业管理条例物业费收取的规定为物业服务收费遵循的是合理、公开以及服务与收费水平相吻合的原则。根据不同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>著作权保护的期限是如何规定的
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业管理合同中能约定违约金吗
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能。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>抵销物业管理费违约金合不合理
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抵销物业管理费与违约金,一般是不合理的。在日常的生活中,物业管理合同与购房合同是两个合同的法律关系,此时小区的业主等是有权拒绝抵销的,如果物业部门和业主无法协商的,是可以向人民法院提起诉讼的。...
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