他项权证注销有凭证吗

2024-05-30 16人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

贷款结清办完之后，银行就会给你这个证。然后带齐资料去房地局办理注销。注销他项权证材料： 1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件，（盖公章且证明中须注明他项权证号）5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件 7、还款证明、委托人身份证复印件土地抵押登记程序●办理程序1、土地抵押登记申请2、权属审核3、公告4、注册登记5、颁发《土地他项权利证明书》申请人应提交的资料1、申请人申请登记的正式文件；（单位）2、《土地登记申请书》；3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）；4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）；5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件；6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件）；7、土地评估报告；8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单；9、土地使用权出让合同；10、《国有土地使用证》原件及复印件；11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同；12、地上建筑物、其他附着物产权证明，已办理房产抵押的证明（房屋他项权利证书原件及复印件）；13、（1）属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见；（2）属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议；（3）属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见；并补办出让手续，补缴土地使用权出让金；（4）一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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