哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
图文114人已浏览
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>出租房违建违规出租怎么办
图文247人已浏览
依据我国相关法律的规定,出租属于违法建筑的房屋时,由建设主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对违建房屋出租合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么起诉房屋违建
视频2,515人观看
陈海军律师|合伙人,9年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
视频1,059人观看
李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询违建房出租就是无效合同吗
问答584人已浏览
依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的,违法建筑出租签订租赁合同的,租赁合同是无效的,不受法律保护。...
山东在线咨询顾问团咨询我>>无购房合同的房屋怎么出租
图文520人已浏览
无购房合同的房屋可以凭房产证出租。出租房屋应当与承租人签订房屋租赁合同,根据相关法律规定,租赁合同是...
陈志荣律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
图文188人已浏览
首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违建房屋出租合同无效怎么办?,律师怎么看
如何办房屋租赁合同
视频1,371人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋装修合同无效如何解除
视频1,182人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询小产权房买卖合同无效后怎么办
视频625人观看
吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
问答584人已浏览
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>出租无产权房屋合同无效吗
问答584人已浏览
租赁无产权的房屋,签订的房屋租赁合同一般不无效。符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对违建房屋出租合同无效怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同中必须违建房屋租赁合同吗
图文109人已浏览
出租违建房屋的租赁合同只要双方真实合法的意思表示的,就依法生效,房屋属于违章建筑的,不影响租赁合同的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效的法律后果
图文95人已浏览
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同无效房屋使用费怎么算
图文108人已浏览
认定房屋租赁合同无效后,计算房屋使用费的方法是:参照合同约定的租金标准按照实际占有使用房屋的期限计算...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地房屋超建怎么办
视频1,714人观看
张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询建设工程合同无效情形
视频2,002人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到违建房屋出租合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违建房屋的租赁合同怎样签租赁合同起效?
问答584人已浏览
违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 签订这样的租赁合同的,房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租需要满足哪些条件,房屋租赁合同无效怎么办
问答584人已浏览
一、房屋出租需要满足哪些条件?我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,具体的限制条件如下: (一)有合法的房屋产权证件; (二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; (三)将住宅或其他用房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋不动产租赁合同无效
问答584人已浏览
不动产租赁合同无效的情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗; 2、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益; 3、合同意思表示虚假等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>出租违建房屋的租赁合同受法律保护吗
图文267人已浏览
依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租赁合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租出的房子租赁合同没写房屋违约金怎么办
图文73人已浏览
房屋租赁合同违约但是没写违约金承担违约责任的方式: 1、合同未约定违约金的,也可以主张违约金,以违约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频891人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
视频678人观看
史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询出租房屋承担无效合同的违约金合法吗
问答584人已浏览
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,合同无效后其双...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租合同范本(无偿使用) , 房屋租赁合同无效声明(怎么规定的
问答584人已浏览
姓名,居住地,身份证号码。名称,住所地,法定代表人。陈述房屋来由、具体位置等相关信息……现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。经双方共同协商达成以下协议:一、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋,直至甲方认...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违建房屋出租合同无效怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么办理无效的租房合同
图文85人已浏览
(一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二次转租房屋怎样签合同
视频556人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询违建房屋出租合同无效后的索赔,法律是如何规定的
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效后,承租人首先应当将租赁房屋返还给出租人。 其次,房屋租赁合同无效后,如果出租方已收取的承租方的押金等费用,应退还给承租方,对于承租方已实际使用房屋的情况,出租人可以请求出租人参照合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁违建房屋是否有合同效力
问答584人已浏览
违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准内容建设的房屋和虽经批准但超过使用期限的临时建筑等。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询