离婚房子协议书怎么写

2024-05-26 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

离婚房产分割协议乃是夫妻双方在结束婚姻关系之际，针对共同所有的房产进行的妥善分配而达成的书面协定。此份协议应着重包括如下几大关键要素：首先，起首部分应以正式而恰当的标题为引领，常常用“离婚房产分割协议书”抑或“离婚财产分割协议书”来表达主题；其次，要明确标注出双方当事人的完整姓名、身份识别号码、通信地址以及联系电话等重要信息；接着，应有一段概括性的前言段落，详尽阐述了双方为何选择离婚这个选项，以及为何愿意在此基础上就房产分割事宜达成共识；再者，需详细列举待分割房产的具体地理位置、房产证号、占地面积、购买日期、购置价格，以及当前市场价值等详细信息；此外，对于房产的最终分割方式也需要在协议中予以明确规定，可能采取的方案包括由某一方获得全部产权并向另一方提供相应补偿、将房产售卖之后对收益进行合理分配，或者是双方经过充分协商后达成的其他任何可行方式；最后，还需包括一些其他的约定事项，例如保密条款、争议解决途径等等。同时，协议的生效条件也需要在文本中加以明确，比如双方签字确认、经过公正程序等。最后，协议的签署部分需要双方当事人以及见证人（若存在的话）亲笔签名，并且注明签署日期。如果有相关的附件材料（例如房产证复印件等），也应该在协议中予以明确标示，使其成为整个协议不可或缺的组成部分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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