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农村宅基地一户不能两宅

2024-04-16 28人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,012
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专业分析

一、对于合法取得的一户多宅的宅基地，可以登记确权，合法使用。宅基地一户多宅的情况中有些是合法的，对这一类要给予确权登记发证。这种情况通常有两种：一种是已有一处宅基地的本村集体成员因继承房屋占用到宅基地的，可以给予登记发证，在《集体土地使用证》记事栏注明“该权利人为本农民集体原成员的合法继承人”。另一种是村民两处宅基地面积合并，没有超过规定面积的，可以给予登记发证。二、探索有偿使用、转让或自愿有偿退出可以鼓励农民自觉自愿有偿地退出多得的，空闲的宅基地，或者在村集体内部转让给那些符合条件的，因各种原因还没有宅基地的农民，以及对多余的超出总规定面积的宅基地探索有偿使用的办法，这样可以刺激农民退出多得的宅基地，以节约用地，提高农村土地利用效率。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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